Wohnhaus mit Nebengebäude in Rügheim

Pfalzgasse 10, 97461 Rügheim, Bayern

Versteigerung in 3 Tagen

Verkehrswert

126.000 €

Termin

9. November 2026

09:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

126.000€

Im Vergleich: 65 % unter dem mittleren Verkehrswert der 54 Häuser, die aktuell in Bayern versteigert werden (365.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

63.00088.200

Im ersten Termin: Unter 63.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 88.200 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

9. November 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Bamberg in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 101

Aktenzeichen

0003 K 0022/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 2. November 2026

12.600 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 3 Tagen

Montag, 9. November 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Bamberg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Bayern · GrESt 3,5 %

Grunderwerbsteuer3,5 %3.080 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %440 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %264 €

Summe Nebenkosten3.784 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

91.784 €

88.000 € Kaufpreis + 3.784 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung12.600 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.462 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohnhaus mit Nebengebäude

Ort

97461 Rügheim

Amtliche Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Wohnhaus mit Nebengebäude, Baujahr vermutlich 1930. Wohnfläche ca. 95 qm. Diverse Modernisierungsmaßnahmen, Datum unbekannt. Innenbesichtigung war nicht möglich.;

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.