Unbebautes Grundstück in Bad Kissingen
Tilman-Riemenschneiderstraße 2, 97688 Bad Kissingen, Bayern
Verkehrswert
272.000 €
Termin
9. November 2026
Uhrzeit noch nicht bekannt
Verkehrswert
272.000€
Im ersten Termin: Unter 136.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 190.400 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
9. November 2026
Uhrzeit noch nicht bekannt, siehe amtliche Bekanntmachung
Amtsgericht
Versteigerungsort
Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
Aktenzeichen
0803 K 0010/2025
Nächste Schritte
Montag, 2. November 2026
- 27.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Montag, 9. November 2026
- Uhrzeit noch nicht bekannt
- Amtsgericht Schweinfurt in Bayern
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Bayern · GrESt 3,5 %
Gesamtinvestition
198.170 €
190.000 € Kaufpreis + 8.170 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.633 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
unbebautes Grundstück
Grundstücksfläche
1.078 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
97688 Bad Kissingen
Objektbeschreibung
Unbebautes Grundstück (Bauparzelle) in Bad Kissingen-Nordosten, Flurstück 1329/83 mit einer Größe von 1.078 m². Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Anschlüssen für Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation und Abwasser. Es liegt in einem Wohngebiet unweit des Parkfriedhofs mit gering bis zeitweise mäßiger Verkehrsbelastung.
Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und hängig mit Anstieg von Südwesten nach Nordosten. Nach § 34 BauGB bebaubar, es existiert kein Bebauungsplan. Der Flächennutzungsplan weist die Fläche als Wohnbaufläche aus. Laut Unterlagen wurde 2021 ein Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten genehmigt.
Die Freifläche weist Wildwuchs auf, im nördlichen Teil befinden sich Betonrabatten. Das Grundstück ist nicht gestaltet und angelegt. Es liegt im Heilquellenschutzgebiet Bad Kissingen und ist nicht überschwemmungsgefährdet. Nach Abwägung der Lage, Beschaffenheit und des hängigen Geländes wird das Grundstück als durchschnittlich marktgängig eingestuft.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
| Gemarkung | Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | Hektar | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|
| Bad Kissingen | 1329/83 | Gebäude- und Freifläche | Tilman-Riemenschneider-Straße 2, 4 | 0,1078 | 12791 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten: Unbebautes Grundstück: Bauparzelle, erschlossener Zustand, Lage in einem Ortsbereich ohne Bebauungsplan; bebaubar nach § 34 BauGB;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Unbebautes Grundstück, Bauparzelle. Ortsüblich erschlossener Zustand mit Anschlüssen für Gas, Wasser, Strom, Telekommunikation, Abwasser und Zufahrt von öffentlicher Verkehrsfläche.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
