Tiefgaragen-Stellplatz
Oberbilker Allee 119-129, 40227 Oberbilk, Nordrhein-Westfalen
Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude
Verkehrswert
20.000 €
Termin
19. Januar 2027
09:30 Uhr
Verkehrswert
20.000€
Im ersten Termin: Unter 10.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 14.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
19. Januar 2027 · 09:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
1. Etage, Sitzungssaal 1.102, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf
Aktenzeichen
0085 K 0029/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 12. Januar 2027
- 2.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 19. Januar 2027
- 09:30 Uhr
- Amtsgericht Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen
ca. März 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
15.022 €
14.000 € Kaufpreis + 1.022 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 710 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Baujahr
1985
Ort
40227 Oberbilk
Objektbeschreibung
Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 61 in der Tiefgarage hinter den Wohnhäusern Oberbilker Allee 119 bis 129 in Düsseldorf-Oberbilk, citynah in der Nähe des Hauptbahnhofs. Versteigert wird der Miteigentumsanteil von 86/10000, verbunden mit dem Sondereigentum an dem Stellplatz in einer Großwohnanlage aus dem Jahr 1985.
Der Stellplatz liegt auf Ebene I im ersten Untergeschoss, ist normal ausgeführt, gut befahrbar und hat keine Doppelparkerbühne. Mietvertragliche Vereinbarungen konnten nicht in Erfahrung gebracht werden, die Eigentümerin nahm nicht am Besichtigungstermin teil.
Der Bau- und Unterhaltungszustand wird als befriedigend bezeichnet. Eine Vereinigungsbaulast ruht auf dem Grundstück, nach Einschätzung des Gutachters ohne Einfluss auf die Nutzung des Stellplatzes.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Gesamteinstufung des Bauzustands und Restnutzungsdauer
- Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
- 7 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 4 mehr
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Tiefgaragen-Stellplatzes Nr. 61 Oberbilker Allee 119 -129 in Düsseldorf-Oberbilk.
Inwieweit mietvertragliche Vereinbarungen bestehen, konnte nicht in Erfahrung gebracht werden; Bewertungsbaujahr 1985
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese in Höhe von 10 % des Verkehrswertes spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
Bei Echtzeitüberweisung ist zwecks Rückzahlung dem Gericht schriftlich die Kontoverbindung mitzuteilen.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Normal
Der Bau- und Unterhaltungszustand der Tiefgarage und des Stellplatzes entspricht dem Fertigstellungsjahr 1985 und wird als befriedigend eingestuft.
Bauweise
Die zweigeschossige Tiefgarage ist in Beton gebaut, Wände und Decken sind geweißt. Der Boden besteht aus vergütetem Beton. Die Zufahrt erfolgt über ein motorbetriebenes Sektionaltor.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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