Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
Hauptstraße 17, 99869 Ebenheim, Thüringen
Termin
19. Januar 2027
09:00 Uhr
Verkehrswert
Nicht verfügbar
Der Verkehrswert liegt für dieses Objekt noch nicht vor.
Versteigerungstermin
19. Januar 2027 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Justus-Perthes-Straße 2, 99867 Gotha / Raum: 214 Sitzungssaal 2. OG
Aktenzeichen
0016 K 0035/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 12. Januar 2027
- 10 % des Verkehrswertes
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 19. Januar 2027
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Gotha in Thüringen
ca. März 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Für dieses Objekt ist noch kein Verkehrswert festgesetzt. Ohne ihn lassen sich weder Wertgrenzen noch Kaufnebenkosten berechnen.
Das Amtsgericht setzt den Verkehrswert vor dem Termin fest. Er steht dann in der amtlichen Bekanntmachung.
Eckdaten
Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Grundstücksfläche
5.500 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
99869 Ebenheim
Objektbeschreibung
Ehemalige bäuerliche Hofstelle in dörflicher Lage im Ortsteil Ebenheim der Gemeinde Hörsel, rund 450 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Das zweigeschossige Wohn- und Bürogebäude stammt vermutlich aus dem Ende des 19. oder Anfang des 20. Jahrhunderts und wurde zuletzt nur geringfügig teilsaniert.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss liegen ehemalige Wohn- und Büroräume, dazu kommen eine Tordurchfahrt und zwei Treppenhäuser. Die Räume stehen laut Ortsteilbürgermeister seit mindestens 15 Jahren leer und sind wegen des desolaten Zustands nicht vermietbar. Rückwärtig gehören ehemalige Groß- und Reihengaragen zum Grundstück.
Der Zustand ist sehr schlecht: Die Fassade ist stark schadhaft, Holztreppen sind überwiegend abgängig und die Elektroinstallation ist abgängig. Im Obergeschoss ist Hausschwammbefall sichtbar, zudem besteht Verdacht auf Hausschwammbefall.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 10 Befunde aus dem Gutachten, 6 davon als schwer eingestuft
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
ehemalige bäuerliche Hofstelle mit zweigeschossigem Wohn- und Bürogebäude, Anbauten sowie Groß- und Reihengaragen; Bj. Ende 19. Jh, gringfügige Teilsanierung; Zustand sehr schlecht mit tlw. Hausschwammbefall, Leerstand
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Zweigeschossiges Gebäude aus überwiegend ausgemauertem Fachwerk, teils Mauerwerk, tlw. unterkellert. Satteldach mit Dachziegeln aus Beton, nicht gedämmt. Holzfenster, zum Teil abgängig.
Befunde des Gutachters · 10 Befunde
- Innenausbau (3)
- Fassade
- Elektro
- Sanitär
- Keller
- Heizung
- Dach
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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