Landwirtschaftliche Fläche
Am Schaubacher Berg, 64354 Reinheim, Hessen
Verkehrswert
3.310 €
Termin
30. November 2026
10:00 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
3.310€
Im ersten Termin: Unter 1.655 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 2.317 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
30. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Bei der Erlesmühle 1, Raum 116
Aktenzeichen
0030 K 0029/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Montag, 23. November 2026
- 331 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 30. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Dieburg in Hessen
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Hessen · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
2.136 €
2.000 € Kaufpreis + 136 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 101 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Grundstücksfläche
1.142 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
64354 Reinheim
Objektbeschreibung
Landwirtschaftlich zu bewertende Fläche mit insgesamt 1.142 m² in Reinheim, rund 260 Meter von der B 38 entfernt. Die Grundstücke Flur 23, Flurstücke 90/1 und 90/2, werden seit Jahrzehnten als Gartenland genutzt.
Auf Flurstück 90/2 steht ein Gartenhaus mit rund 28 m² überbauter Fläche, dessen Innenraum vermüllt ist. Zusätzlich ist ein Wohnwagen mit Holzvorbau auf massiven Fundamenten abgestellt, ohne vertragliche Grundlage.
Das Grundstück ist ungepflegt und zum Teil verwaldet, Unrat wird auf rund 20 m³ geschätzt. Die Aufbauten wurden nicht legalisiert, und ein Rückbau kann jederzeit angeordnet werden.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Landwirtschaftliche Fläche
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Fassade
- Außenanlagen (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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