Einfache Scheune mit erheblichem Instandhaltungsrückstand in Asbach
Sandstraße 4, 64397 Asbach, Hessen
Verkehrswert
40.000 €
Termin
28. Januar 2027
09:30 Uhr
Verkehrswert
40.000€
Im ersten Termin: Unter 20.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 28.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
28. Januar 2027 · 09:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Sitzungssaal B.005, EG im Gerichtsgebäude B des Amtsgerichts Darmstadt, Mathildenplatz 12, 64283 Darmstadt, durch Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
0061 K 0060/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 21. Januar 2027
- 4.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 28. Januar 2027
- 09:30 Uhr
- Amtsgericht Darmstadt in Hessen
ca. März 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Hessen · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
29.904 €
28.000 € Kaufpreis + 1.904 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.420 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfache Scheune mit erheblichem Instandhaltungsrückstand
Grundstücksfläche
440 m²
Ort
64397 Asbach
Objektbeschreibung
Das 440 m² große Grundstück in Asbach, einem Ortsteil der Gemeinde Modautal im vorderen Odenwald, liegt rund 300 m vom Ortszentrum entfernt und ist als voll erschlossenes Bauland anzusehen. Darauf steht eine abgängige Scheune mit einfacher Holzkonstruktion, die für eine Bebauung zurückgebaut werden muss.
Die Scheune ist mit Verbretterung ausgeführt, die Brandwand im Süden besteht aus Ziegelmauerwerk und das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt. Ein Anbau als Abstellfläche trägt ein Pultdach mit asbesthaltiger Welleternitdeckung, deren Schadstoffentsorgung als Zuschlag angesetzt ist.
Die Scheune weist einen erheblichen Instandhaltungsrückstand auf und gilt als abgängig. Für die Bebaubarkeit ist der Rückbau einschließlich Unterstand notwendig, wofür der Gutachter Freilegungskosten ansetzt.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Befunde aus dem Gutachten, alle als schwer eingestuft
- Grundbuch: Gemarkung
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Gutachten zum Stichtag 03.04.2025:
Einfache Scheune mit erheblichem Instandhaltungsrückstand (abgängig), im hinteren Bereich Abstellfläche;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Einfache Holzkonstruktion mit Verbretterung, im Süden Brandwand aus Ziegelmauerwerk, Satteldach mit Ziegeldeckung. Anbau mit flachem Pultdach aus asbesthaltiger Welleternitdeckung.
Befunde des Gutachters · 4 Befunde
- Fassade (2)
- Dach (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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