Grünland

61440 Oberursel, Hessen

Versteigerung in 14 Tagen

Verkehrswert

17.000 €

Termin

20. November 2026

09:15 Uhr

Teilungsversteigerung

Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.

Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

17.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

8.50011.900

Im ersten Termin: Unter 8.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 11.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

20. November 2026 · 09:15 Uhr

Amtsgericht

Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Bad Homburg, Auf der Steinkaut 10-12, Saal 105, 1. OG

Aktenzeichen

0061 K 0044/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 13. November 2026

1.700 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 14 Tagen

Freitag, 20. November 2026

09:15 Uhr
Amtsgericht Bad Homburg v. d. Höhe in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Hessen · GrESt 6,0 %

Grunderwerbsteuer6,0 %720 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %60 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %36 €

Summe Nebenkosten816 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

12.816 €

12.000 € Kaufpreis + 816 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung1.700 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 608 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Grünland

Grundstücksfläche

2.100 m²

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

61440 Oberursel

Objektbeschreibung

Unbebautes Grünland in Oberursel (Taunus), östlich der A661 in der Nähe des Dornbach-Nebengrabens (Heidegraben), aber nicht im Überschwemmungsgebiet. Die Lage bietet sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung, rund 10 km nordwestlich von Frankfurt/Main gelegen. Das Grundstück wird als landwirtschaftliche Fläche genutzt und erbringt eine jährliche Pachteingabe von 31 EUR.

Die Wertermittlung erfolgte nach dem Vergleichswertverfahren basierend auf dem zonalen Bodenrichtwert von 8,00 EUR/m² für Land- und Forstwirtschaftsflächen. Ohne Anpassung des Bodenrichtwertes ergibt sich aus der Grundstücksgröße von 2.100 m² ein Bodenwert von 16.800 EUR.

Das Grundstück ist im Eigentum einer vierköpfigen Erbengemeinschaft. Abteilung II des Grundbuchs ist lastenfrei. Die Zwangsversteigerung wurde zur Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet.

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Grundbuch: Blatt, Gemarkung
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Amtliche Objektbeschreibung

siehe amtliche Bekanntmachung

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.