Einfamilienhaus in Schönberg

Am Eichbühel 30, 61476 Schönberg, Hessen

Versteigerung in 11 Tagen

Verkehrswert

2.850.000 €

Termin

17. November 2026

13:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

2.850.000€

Im Vergleich: 1332 % über dem mittleren Verkehrswert der 42 Häuser, die aktuell in Hessen versteigert werden (199.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

1.425.0001.995.000

Im ersten Termin: Unter 1.425.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 1.995.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

17. November 2026 · 13:00 Uhr

Amtsgericht

Königstein im Taunus in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Königstein/Ts, Gebäude B, Burgweg 9, 61462 Königstein/Ts., Saal 4

Aktenzeichen

0095 K 0009/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 10. November 2026

285.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 11 Tagen

Dienstag, 17. November 2026

13:00 Uhr
Amtsgericht Königstein im Taunus in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Hessen · GrESt 6,0 %

Grunderwerbsteuer6,0 %119.700 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %9.975 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %5.985 €

Summe Nebenkosten135.660 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

2.130.660 €

1.995.000 € Kaufpreis + 135.660 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung285.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 101.147 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

61476 Schönberg

Amtliche Objektbeschreibung

Einfamilienhaus

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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