Einfamilienhaus mit Garage
Diksmuider Straße 4, 57413 Bamenohl, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
128.000 €
Termin
25. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
128.000€
Im Vergleich: 55 % unter dem mittleren Verkehrswert der 297 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (282.000 €).
Im ersten Termin: Unter 64.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 89.600 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
25. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Erdgeschoss, Sitzungssaal 6, Kölner Straße 104, 57368 Lennestadt
Aktenzeichen
0009 K 0025/2019
Nächste Schritte
Mittwoch, 18. November 2026
- 12.800 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 25. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Lennestadt in Nordrhein-Westfalen
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
96.570 €
90.000 € Kaufpreis + 6.570 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.563 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
109 m²
Preis je m²
1.174 €
Grundstücksfläche
665 m²
Baujahr
1964
Ort
57413 Bamenohl
Objektbeschreibung
Eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 in Finnentrop, rund 2 Minuten vom Ortszentrum entfernt und in einer guten Wohnlage. Das Gebäude ist voll unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und eine angebaute, zweigeschossige Garage.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss, das WC liegt im Erdgeschoss, das Bad im Dachgeschoss. Ob mietvertragliche Bindungen bestehen, konnte nicht geklärt werden. Das Gebäude scheint seit längerer Zeit nicht bewohnt zu sein.
Von außen wirkt das Haus verwahrlost, die Instandhaltung wird als mangelnd bezeichnet und die Pflasterflächen der Außenanlagen sind mit Wildwuchs überwachsen. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, Heizung und Elektroinstallation konnten nicht ermittelt werden.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Energieklasse
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 3 mehr
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Gutachten handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1964, nebst Garage.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Innenausbau (2)
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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