Einfamilienhaus in Dellern

Hartlandener Straße 31, 96135 Dellern, Bayern

Versteigerung in 7 Tagen

Verkehrswert

675.000 €

Termin

13. November 2026

08:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

675.000€

Im Vergleich: 85 % über dem mittleren Verkehrswert der 54 Häuser, die aktuell in Bayern versteigert werden (365.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

337.500472.500

Im ersten Termin: Unter 337.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 472.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

13. November 2026 · 08:00 Uhr

Amtsgericht

Bamberg in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28

Aktenzeichen

0002 K 0033/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 6. November 2026

67.500 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 7 Tagen

Freitag, 13. November 2026

08:00 Uhr
Amtsgericht Bamberg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Bayern · GrESt 3,5 %

Grunderwerbsteuer3,5 %16.520 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.360 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.416 €

Summe Nebenkosten20.296 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

492.296 €

472.000 € Kaufpreis + 20.296 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung67.500 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 23.930 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

96135 Dellern

Amtliche Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Freistehendes Einfamilienhaus

ca. 261 m² Wohnfläche; ca. 34 m² Nutzfläche

2 Garagen- und 2 Außenstellplätze

in Gemeinde Stegaurach (Ortsteil Dellern);

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.