Einfamilienhaus in Isernhagen

Mühlenweg 14, 30916 Isernhagen, Niedersachsen

Versteigerung in 18 Tagen

Verkehrswert

340.000 €

Termin

24. November 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

340.000€

Im Vergleich: 78 % über dem mittleren Verkehrswert der 89 Häuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (191.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

170.000238.000

Im ersten Termin: Unter 170.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 238.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

24. November 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Burgwedel in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Burgwedel, Im Klint 4, 30938 Burgwedel, Raum: A 03

Aktenzeichen

0006 K 0025/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 17. November 2026

34.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 24. November 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Burgwedel in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %11.900 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.190 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %714 €

Summe Nebenkosten13.804 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

251.804 €

238.000 € Kaufpreis + 13.804 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung34.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.067 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

30916 Isernhagen

Amtliche Objektbeschreibung

EFH Bj. 1972, DG tlw. ausgebaut, Vollkeller, Doppelgarage, Carport, ca. 178 qm Wohnfläche inkl. 9 qm unbeheizter Wintergarten, Ölzentralheizung Bj. 2006 nebst solarthermischer Anlage Bj. 2010.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.