Eigentumswohnung im Erbbaurecht
Retschystraße 27, 31303 Burgdorf, Niedersachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
111.000 €
Termin
10. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
111.000€
Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 24 Eigentumswohnungen, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (115.500 €).
Im ersten Termin: Unter 55.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 77.700 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
10. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Schloßstraße 4, 31303 Burgdorf, Saal 25
Aktenzeichen
0005 K 0009/2024
Nächste Schritte
Dienstag, 3. November 2026
- 11.100 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Dienstag, 10. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Burgdorf in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Niedersachsen · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
82.524 €
78.000 € Kaufpreis + 4.524 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.955 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
60,98 m²
Preis je m²
1.820 €
Baujahr
1981
Zimmer
2
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
31303 Burgdorf
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines 1981 errichteten Mehrfamilienhauses in Burgdorf, mit Vollunterkelllerung und Flachdach. Die Wohnung umfasst Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Dachterrasse und Abstellraum auf rund 61 m².
Das vieretagige Gebäude mit Staffelgeschoss beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Eigentum und ist als sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag möglich.
Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) modernisiert. Das Gebäude weist einen überwiegend mittleren Unterhhaltungsstau auf, insbesondere an Fassade, Sockelbereich und Dacheindeckung sowie teilweise ältere Holzfenster im Treppenhaus.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Endenergieverbrauch, Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
2-Zimmerwohnung, Größe ca. 61 qm
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massive Bauweise. Vieretagiges Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss, vollunterkellert. Flachdach, gedämmte Fassade.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Dach
- Fassade
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
