Eigentumswohnung mit Stellplatz
Lavaterhof 4, 30519 Hannover, Niedersachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
128.000 €
Termin
11. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
128.000€
Im Vergleich: 11 % über dem mittleren Verkehrswert der 24 Eigentumswohnungen, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (115.500 €).
Im ersten Termin: Unter 64.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 89.600 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
11. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Aktenzeichen
0743 K 0074/2025
Nächste Schritte
Mittwoch, 4. November 2026
- 12.800 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Mittwoch, 11. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Hannover in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Niedersachsen · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
95.220 €
90.000 € Kaufpreis + 5.220 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.563 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
55 m²
Preis je m²
2.327 €
Baujahr
1979
Zimmer
2
Nutzungsstatus
Vermietet
Ort
30519 Hannover
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Lavaterhof 4 in Hannover-Döhren-Wülfel. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 55 m² verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an einem offenen, ebenerdigen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist vermietet, jedoch lagen dem Gutachter keine Mietdetails vor. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Satteldach erbaut und verfügt über eine durchschnittliche Ausstattung und einen durchschnittlichen Unterhaltungszustand.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden, weshalb der Gutachter einen Sicherheitsabschlag vornimmt. Die Wertermittlung erfolgte über das Vergleichswertverfahren.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
2-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Terrasse. Wohnfläche ca.55 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einem offenen, ebenerdigen PKW-Stellplatz.
Baujahr ca. 1979
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massive Bauweise mit Satteldach. Durchschnittliche Ausstattung und durchschnittlicher Unterhaltungszustand.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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