Eigentumswohnung mit Terrasse
Nürnberger Straße 68, 10787 Schöneberg, Berlin
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
683.000 €
Termin
20. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
683.000€
Im Vergleich: 81 % über dem mittleren Verkehrswert der 56 Eigentumswohnungen, die aktuell in Berlin versteigert werden (377.500 €).
Im ersten Termin: Unter 341.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 478.100 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
20. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
110, Sitzungssaal Amtsgericht Schöneberg, Ringstraße 9, 12203 Berlin
Aktenzeichen
0076 K 0055/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Freitag, 13. November 2026
- 68.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 20. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Schöneberg in Berlin
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
- Amtliche Bekanntmachung
- Gutachten
- Exposé
- Fotos: Foto10
- Fotos: Foto11
- Fotos: Foto14
- Fotos: Foto8
- Fotos: Foto12
23 weitere Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Berlin · GrESt 6,0 %
Gesamtinvestition
510.504 €
478.000 € Kaufpreis + 32.504 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 24.235 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
89,63 m²
Preis je m²
7.620 €
Baujahr
2021
Zimmer
2
Nutzungsstatus
Vermietet
Ort
10787 Schöneberg
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Neubau aus dem Jahr 2021 in Berlin-Schöneberg, nahe dem Kurfürstendamm in zentraler Lage. Das neungeschossige Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Tiefgarage und einen Aufzug.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und besteht aus zwei Wohnräumen mit offener Küche, einem Bad und einer Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Sie ist befristet vermietet bis 30.06.2026 mit Verlängerungsoption, die Kaltmiete beträgt rund 1.182 Euro im Monat.
Die Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden, die Ausstattung stützt sich auf Bestandsunterlagen und den Gebäudestandard. Das Gebäude gilt als neuwertig, ein über den planmäßigen Bedarf hinausgehender Instandhaltungsbedarf ist nicht erkennbar.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
- 4 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Siehe Bekanntmachung!
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Abt. II Nr. 1, 2
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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