Eigentumswohnung mit Dachterrasse

Spessartring 37-51, 63110 Dudenhofen, Hessen

Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude

Versteigerung in 69 Tagen

Verkehrswert

190.000 €

Termin

15. Januar 2027

10:30 Uhr

2 weitere Fotos

Verkehrswert

190.000€

Im Vergleich: 8 % unter dem mittleren Verkehrswert der 36 Eigentumswohnungen, die aktuell in Hessen versteigert werden (207.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

95.000133.000

Im ersten Termin: Unter 95.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 133.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

15. Januar 2027 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Seligenstadt in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Klein Welzheimer Straße 1, Saal I

Aktenzeichen

0043 K 0027/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 8. Januar 2027

19.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 15. Januar 2027

10:30 Uhr
Amtsgericht Seligenstadt in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. Februar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Hessen · GrESt 6,0 %

Grunderwerbsteuer6,0 %7.980 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %665 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %399 €

Summe Nebenkosten9.044 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

142.044 €

133.000 € Kaufpreis + 9.044 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung19.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.743 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

63110 Dudenhofen

Objektbeschreibung

Penthouse-Eigentumswohnung mit Dachterrasse im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rodgau-Dudenhofen, zu der auch ein Tiefgaragenstellplatz gehört.

Die Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die über Nachtstrom versorgt wird und separat abgerechnet wird. Zur Nutzung der Wohnung liegen im verfügbaren Text keine Angaben vor.

Zum Zustand der Wohnung lassen sich dem verfügbaren Text keine belegten Aussagen entnehmen.

Auctia Pro

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Grundbuch: Gemarkung
Energie: Heizungstyp, Energieträger
1 weitere Angabe in den Eckdaten
2 weitere Fotos zum Objekt

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Amtliche Objektbeschreibung

Wohnungseigentum (Penthouse mit Dachterrasse) im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses

Tiefgaragenstellplatz

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.