Eigentumswohnung

Württemberger Straße 23, 63110 Hainhausen, Hessen

Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude

Versteigerung in 41 Tagen

Verkehrswert

360.000 €

Termin

18. Dezember 2026

10:30 Uhr

2 weitere Fotos

Verkehrswert

360.000€

Im Vergleich: 74 % über dem mittleren Verkehrswert der 36 Eigentumswohnungen, die aktuell in Hessen versteigert werden (207.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

180.000252.000

Im ersten Termin: Unter 180.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 252.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

18. Dezember 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Seligenstadt in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Klein-Welzheimer Straße 1, Saal I

Aktenzeichen

0043 K 0003/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 11. Dezember 2026

36.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 18. Dezember 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Seligenstadt in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Hessen · GrESt 6,0 %

Grunderwerbsteuer6,0 %15.120 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.260 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %756 €

Summe Nebenkosten17.136 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

269.136 €

252.000 € Kaufpreis + 17.136 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung36.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.776 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

63110 Hainhausen

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Amtliche Objektbeschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus in Rodgau-Hainhausen, ca. 101 qm Wohnfläche

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.