Eigentumswohnung
Brausewindhang 88, 45359 Essen, Nordrhein-Westfalen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
239.000 €
Termin
3. Februar 2027
10:00 Uhr
Verkehrswert
239.000€
Im Vergleich: 145 % über dem mittleren Verkehrswert der 204 Eigentumswohnungen, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (97.450 €).
Im ersten Termin: Unter 119.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 167.300 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
3. Februar 2027 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
2. Etage, Sitzungssaal 293, Zweigertstr. 52, 45130 Essen
Aktenzeichen
0180 K 0053/2025
Nächste Schritte
Mittwoch, 27. Januar 2027
- 23.900 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 3. Februar 2027
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Essen in Nordrhein-Westfalen
ca. März 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
179.191 €
167.000 € Kaufpreis + 12.191 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.467 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
90,31 m²
Preis je m²
2.646 €
Baujahr
1991
Zimmer
3
Ort
45359 Essen
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Stadtteil Schönebeck in Essen, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen sowie 13 Garagen als Sondereigentume.
Die Wohnung bietet Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Dusche und Balkon. Sie ist vermutlich teilweise eigengenutzt, konnte aber nicht besichtigt werden, sodass der Nutzungsstatus nicht gesichert ist.
Da die Wohnung nicht von innen besichtigt werden konnte, liegen keine belegten Angaben zum Zustand der Räume vor.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Gemarkung
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 4 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine vermutlich tlw. eigen genutzte
3-Zimmer-Wohnung von rd. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei
Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen sowie 13 Garagen als Sondereigentume.
Die Wohnung konnte nicht besichtigt werden.
BJ: 1991
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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