Doppelhaushälfte in Bergkamen

Kurt-Piehl-Straße 9 a, 59192 Bergkamen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 3 Tagen

Verkehrswert

365.000 €

Termin

9. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

365.000€

Im Vergleich: 28 % über dem mittleren Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

182.500255.500

Im ersten Termin: Unter 182.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 255.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

9. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Kamen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1

Aktenzeichen

0014 K 0017/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 2. November 2026

36.500 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 3 Tagen

Montag, 9. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Kamen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %16.575 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.275 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %765 €

Summe Nebenkosten18.615 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

273.615 €

255.000 € Kaufpreis + 18.615 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung36.500 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.929 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Doppelhaushälfte

Ort

59192 Bergkamen

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein im Jahr 2015 gebautes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Fertiggarage mit Abstellraum.

Raumeinteilung Einfamilienhaus:

Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Hausanschluss-/Abstellraum. Küche, Wohnen/Essen, überdachte Terrasse

Obergeschoss: Flur, Schlafen, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, Bad

Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Heizungsraum bzw. Wasch-/Trockenraum

Die Wohnfläche beträgt ungefähr 130 m², die Bruttogrundfläche der Garage nebst Abstellraum liegt bei ungefähr 27 m².

Hinweis:

Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:

02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,

02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 1 bis 4.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.