Zweifamiliendoppelhaushälfte in Werdohl

Im Winkel 18, 58791 Werdohl, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 19 Tagen

Verkehrswert

105.000 €

Termin

25. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

105.000€

Im Vergleich: 63 % unter dem mittleren Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

52.50073.500

Im ersten Termin: Unter 52.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 73.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

25. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Altena in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Altena, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 10, 58762 Altena (Westf.), Etage 1, Sitzungssaal 116

Aktenzeichen

0005 K 0014/2024

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 18. November 2026

10.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 25. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Altena in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %4.810 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %370 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %222 €

Summe Nebenkosten5.402 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

79.402 €

74.000 € Kaufpreis + 5.402 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung10.500 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.752 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Zweifamiliendoppelhaushälfte

Ort

58791 Werdohl

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich bei dem Objek um eine zweigeschossige, unterkellerte Zweifamiliendoppelhaushälfte mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und unterkellerter Garage.

Baujahr: 1959, Garage: 1979; Wohnfläche insgesamt: ca. 117 m²

Das Gebäude weist im Unter-/Kellergeschoss Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelpilzbildung auf. Auch die Garage hat Feuchtigkeitsschäden.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.