Doppelhaushälfte in Werdohl

Rodtstraße 44, 58791 Werdohl, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 12 Tagen

Verkehrswert

125.000 €

Termin

18. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

125.000€

Im Vergleich: 56 % unter dem mittleren Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

62.50087.500

Im ersten Termin: Unter 62.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 87.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

18. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Altena in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Altena, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 10, 58762 Altena (Westf.), Etage 1, Sitzungssaal 116

Aktenzeichen

0005 K 0016/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 11. November 2026

12.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 12 Tagen

Mittwoch, 18. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Altena in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %5.720 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %440 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %264 €

Summe Nebenkosten6.424 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

94.424 €

88.000 € Kaufpreis + 6.424 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung12.500 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.462 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Doppelhaushälfte

Ort

58791 Werdohl

Amtliche Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Reihengrundstück. Die Bebauung besteht aus einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte in Massivbauweise , bestehend aus Erdgeschoss und Mansardengeschoss sowie mit ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss (Bj. 1919). Der Hauseingang ist über ein Treppenpodest mit einer 3-stufigen Treppe zugänglich.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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