Wohnhaus mit Garage in Aalen-Wasseralfingen

Christophstraße 8, 73433 Aalen-Wasseralfingen, Baden-Württemberg

Versteigerung in 13 Tagen

Verkehrswert

196.000 €

Termin

19. November 2026

09:00 Uhr

Verkehrswert

196.000€

Im Vergleich: 52 % unter dem mittleren Verkehrswert der 21 Häuser, die aktuell in Baden-Württemberg versteigert werden (407.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

98.000137.200

Im ersten Termin: Unter 98.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 137.200 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

19. November 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Aalen

Versteigerungsort

Stuttgarter Straße 7, 73430 Aalen

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

1 K 10-21

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 12. November 2026

19.600 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 13 Tagen

Donnerstag, 19. November 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Aalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Baden-Württemberg · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %6.850 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %685 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %411 €

Summe Nebenkosten7.946 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

144.946 €

137.000 € Kaufpreis + 7.946 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung19.600 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.946 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohnhaus mit Garage

Ort

73433 Aalen-Wasseralfingen

Amtliche Objektbeschreibung

1 K 10-21: Wohnhaus mit Garage in Aalen-Wasseralfingen

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.