Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Hasselbach 1 a, 91614 Hasselbach, Bayern
Verkehrswert
360.000 €
Termin
11. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
360.000€
Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 54 Häuser, die aktuell in Bayern versteigert werden (365.000 €).
Im ersten Termin: Unter 180.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 252.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
11. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Sitzungssaal 3 (EG), AG Ansbach, Promenade 8, 91522 Ansbach
Aktenzeichen
0001 K 0036/2024
Nächste Schritte
Mittwoch, 4. November 2026
- 36.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Mittwoch, 11. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Ansbach in Bayern
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Bayern · GrESt 3,5 %
Gesamtinvestition
262.836 €
252.000 € Kaufpreis + 10.836 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.776 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
137 m²
Preis je m²
2.628 €
Grundstücksfläche
1.180 m²
Baujahr
2020
Zimmer
4
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
91614 Hasselbach
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Massivfertigteilbauweise, errichtet 2020, im ländlich geprägten Ortsteil Hasselbach der Gemeinde Mönchsroth. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über Erdgeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss auf einem 1.180 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss umfasst Flur, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum und offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, während das Dachgeschoss drei Zimmer (zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer) mit Bad/WC und offenes Büro bietet. Das Objekt ist eigengenutzt, wobei noch geringe Restarbeiten ausstehen. Die Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren ist ebenfalls 2020 errichtet.
Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Erdgeschoss) und Flachheizkörpern (Dachgeschoss) entspricht KfW 55 Standard. Der Zustand ist baujahrtypisch ordentlich, mit geringfügigem Fertigstellungsrückstau (fehlende Geländer, nicht befestigte Fußleisten). Die ländliche Lage ermöglicht direkten Besitzübergang.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Befunde aus dem Gutachten
- Grundbuch: Gemarkung
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Einfamilienhaus und Doppelgarage in 91614 Mönchsroth - OT Hasselbach
BJ ca. 2020, Wohnfläche ca. 137 qm,
Fertighaus in Massivbauweise, freistehend, unterkellert,
Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zusätzlicher Pelletofen, KFW-Standart.;
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau, voll unterkellert. Satteldach mit Betondecken und Dachziegeln aus Beton. Fassade gedämmt und verputzt, Fenster dreifach verglast aus Kunststoff.
Befunde des Gutachters · 4 Befunde
- Innenausbau (2)
- Fassade
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
