Wohn-/Geschäftshaus in Steinbergen

Bückeburger Straße 12, 31737 Steinbergen, Niedersachsen

Versteigerung in 26 Tagen

Verkehrswert

398.000 €

Termin

2. Dezember 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

398.000€

Im Vergleich: 30 % über dem mittleren Verkehrswert der 14 Mehrfamilienhäuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (305.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

199.000278.600

Im ersten Termin: Unter 199.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 278.600 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

2. Dezember 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Rinteln in Niedersachsen

Versteigerungsort

Ostertorstr. 3, 31737 Rinteln

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0008 K 0002/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 25. November 2026

39.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 2. Dezember 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Rinteln in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %13.950 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.395 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %837 €

Summe Nebenkosten16.182 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

295.182 €

279.000 € Kaufpreis + 16.182 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung39.800 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 14.145 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohn-/Geschäftshaus

Ort

31737 Steinbergen

Amtliche Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen u. Stellplätzen, dreigeschossig; unterkellert, ca.182,73 qm Geschäftsfläche, insg. 357,10 qm Wohnfläche, Bj. 1963, 789 qm

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.