Wohn-/Geschäftshaus in Edesbüttel

Calberlaher Str. 16, 38547 Edesbüttel, Niedersachsen

Versteigerung in 14 Tagen

Verkehrswert

455.000 €

Termin

20. November 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

455.000€

Im Vergleich: 49 % über dem mittleren Verkehrswert der 14 Mehrfamilienhäuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (305.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

227.500318.500

Im ersten Termin: Unter 227.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 318.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

20. November 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Gifhorn in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Gifhorn, Am Schloßgarten 4, 38518 Gifhorn

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0005 K 0032/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 13. November 2026

45.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 14 Tagen

Freitag, 20. November 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Gifhorn in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %15.950 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.595 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %957 €

Summe Nebenkosten18.502 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

337.502 €

319.000 € Kaufpreis + 18.502 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung45.500 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 16.173 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohn-/Geschäftshaus

Ort

38547 Edesbüttel

Amtliche Objektbeschreibung

siehe www.Versteigerungspool.de

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.