Einfamilienhaus in Flechtorf

Immelaagsberg 5, 38165 Flechtorf, Niedersachsen

Versteigerung in 10 Tagen

Verkehrswert

198.000 €

Termin

16. November 2026

11:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

198.000€

Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 89 Häuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (191.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

99.000138.600

Im ersten Termin: Unter 99.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 138.600 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

16. November 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Helmstedt in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal E

Aktenzeichen

0008 K 0002/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 9. November 2026

19.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 10 Tagen

Montag, 16. November 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Helmstedt in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %6.950 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %695 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %417 €

Summe Nebenkosten8.062 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

147.062 €

139.000 € Kaufpreis + 8.062 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung19.800 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.047 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

38165 Flechtorf

Amtliche Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garage Baujahr um 1967/1968, Wohnfläche ca. 130,95 qm.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.