Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Flechtorf

Gebr.-Grimm-Straße 3, 38165 Flechtorf, Niedersachsen

Versteigerung in 17 Tagen

Verkehrswert

100.000 €

Termin

23. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

100.000€

Im Vergleich: 13 % unter dem mittleren Verkehrswert der 24 Eigentumswohnungen, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (115.500 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

50.00070.000

Im ersten Termin: Unter 50.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 70.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

23. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Helmstedt in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Helmstedt, Stobenstr. 5, Saal E

Aktenzeichen

0008 K 0034/2023

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 16. November 2026

10.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 23. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Helmstedt in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %3.500 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %350 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %210 €

Summe Nebenkosten4.060 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

74.060 €

70.000 € Kaufpreis + 4.060 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung10.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.549 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

38165 Flechtorf

Amtliche Objektbeschreibung

3-Zimmer Eigentumswohnung Nr. 15, 1. OG links

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.