Wohn-/Geschäftshaus in Nordenham

Friesenstraße 13, 26954 Nordenham, Niedersachsen

Versteigerung in 11 Tagen

Verkehrswert

120.000 €

Termin

18. November 2026

09:30 Uhr

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Verkehrswert

120.000€

Im Vergleich: 45 % unter dem mittleren Verkehrswert der 25 Mehrfamilienhäuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (220.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

60.00084.000

Im ersten Termin: Unter 60.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 84.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

18. November 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Nordenham in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Bahnhofstraße 56, 26954 Nordenham, Saal/Raum Saal II (1. Stock) Zimmer 120

Aktenzeichen

0001 K 0004/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 11. November 2026

12.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 11 Tagen

Mittwoch, 18. November 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Nordenham in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %4.200 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %420 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %252 €

Summe Nebenkosten4.872 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

88.872 €

84.000 € Kaufpreis + 4.872 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung12.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.259 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohn-/Geschäftshaus

Ort

26954 Nordenham

Amtliche Objektbeschreibung

unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus; Baujahr ca. 1938; keine Heizung; Wohnfläche ca. 240 qm, Grundstücksgröße ca. 532 qm

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.