Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Nordenham

Jedutenstraße 14, 26954 Nordenham, Niedersachsen

Versteigerung in 25 Tagen

Verkehrswert

44.200 €

Termin

2. Dezember 2026

09:30 Uhr

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Verkehrswert

44.200€

Im Vergleich: 60 % unter dem mittleren Verkehrswert der 28 Eigentumswohnungen, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (110.500 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

22.10030.940

Im ersten Termin: Unter 22.100 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 30.940 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

2. Dezember 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Nordenham in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Bahnhofstraße 56, 26954 Nordenham, Saal/Raum Saal II (1. Stock) Zimmer 120

Aktenzeichen

0001 K 0008/2022

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 25. November 2026

4.420 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 2. Dezember 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Nordenham in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %1.550 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %155 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %93 €

Summe Nebenkosten1.798 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

32.798 €

31.000 € Kaufpreis + 1.798 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung4.420 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.572 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

26954 Nordenham

Amtliche Objektbeschreibung

Wohnung Nr. 6 im 1. OG rechts und Keller Nr. 6; Wohnfläche rd. 96 qm, 3 Zimmer, Küche, Flur mit Vorflur, Bad; Wohnung in Mehrfamilienwohnhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken, Baujahr 1905, Modernisierung 1987: (vermutlich) Umstrukturierung und Aufteilung in Wohnungseigentum, erneuerte Fenster; erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Defekte Gas-Zentralheizung. Keine Besichtigung.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.