Unbebautes Grundstück in Ortslage

Im Dorfe, 36469 Bad Salzungen, Thüringen

Versteigerung in 32 Tagen

Verkehrswert

10.250 €

Termin

10. Dezember 2026

11:00 Uhr

3 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

10.250€

Wertgrenzen

50 %70 %

5.1257.175

Im ersten Termin: Unter 5.125 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 7.175 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

10. Dezember 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Eisenach in Thüringen

Versteigerungsort

218, Sitzungssaal Amtsgericht Eisenach, Theaterplatz 5, 99817 Eisenach

Aktenzeichen

0042 K 0050/2022

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 3. Dezember 2026

1.025 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 10. Dezember 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Eisenach in Thüringen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Thüringen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %455 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %35 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %21 €

Summe Nebenkosten511 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

7.511 €

7.000 € Kaufpreis + 511 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung1.025 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 355 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

unbebautes Grundstück

Grundstücksfläche

387 m²

Ort

36469 Bad Salzungen

Objektbeschreibung

Unbebautes Grundstück in zentraler Ortslage von Frauensee, Ortsteil der Stadt Bad Salzungen, rund 150 m vom Ortszentrum entfernt. Das Grundstück ist 387 m² groß und wird derzeit als Hausgarten genutzt.

Das Grundstück ist ohne innere Erschließung und nicht selbstständig bebaubar. Auf Grund seiner Breite und einer eingetragenen Baulast ist es nur mit einem Nebengebäude bebaubar.

An der Einfriedung befindet sich eine Toranlage, die laut Angabe im Ortstermin im Eigentum des Nachbarn steht. Im gesamten Grundstücksbereich ist ein normaler nutzungsbedingter Unterhaltungsstau unübersehbar.

Auctia Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
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Amtliche Objektbeschreibung

Grundstück ohne innere Erschließung, nicht selbstständig bebaubar, innerhalb der Ortslage ohne Bebauungsplan; derzeitige Nutzung als Hausgarten

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.