Unbebautes Grundstück in Baumschulenweg

12437 Berlin, Berlin

Versteigerung in 67 Tagen

Verkehrswert

740.000 €

Termin

13. Januar 2027

10:00 Uhr

4 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

740.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

370.000518.000

Im ersten Termin: Unter 370.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 518.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

13. Januar 2027 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Köpenick in Berlin

Versteigerungsort

110, Sitzungssaal Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin

Aktenzeichen

0070 K 0059/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 6. Januar 2027

74.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 13. Januar 2027

10:00 Uhr
Amtsgericht Köpenick in Berlin

Kaufpreiszahlung

ca. Februar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Auctia Pro wertet sie für Sie aus.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Berlin · GrESt 6,0 %

Grunderwerbsteuer6,0 %31.080 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.590 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.554 €

Summe Nebenkosten35.224 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

553.224 €

518.000 € Kaufpreis + 35.224 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung74.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 26.263 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

unbebautes Grundstück

Grundstücksfläche

1.227 m²

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

12437 Baumschulenweg

Auctia Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

Grundbuch: Blatt, Gemarkung
1 weitere Angabe in den Eckdaten
4 weitere Fotos zum Objekt

Pro freischaltenKostenloses Konto anlegen, dann Pro 7 Tage gratis testen, danach 17,90 € im Monat.

Amtliche Objektbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich in mittlerer Wohnlage an einer stark frequentierten Durchgangsstraße. Nach Auskunft des Fachbereichs Stadtplanung ist aus planungsrechtlicher Sicht eine Wohnnutzung aufgrund der Nähe zu den vorhandenen Sportanlagen nicht zulässig. Bauland für sportliche bzw. nicht störende gewerbliche Zwecke. Die für ein Ärztehaus für Sportmedizin (5 Geschosse und Dachgeschoss) bis Juni 2025 verlängerte Baugenehmigung ist erloschen.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.