Unbebautes Grundstück, 18 Flurstücke

Schwabach, Ottersdorf, Bayern

Versteigerung in 13 Tagen

Verkehrswert

168.000 €

Termin

19. November 2026

08:30 Uhr

Davon je Flurstück

Fl. 97277.000 €
Fl. 96440.000 €
Fl. 100051.000 €
Fl. 100623.000 €
Fl. 10128.000 €
Fl. 10152.000 €
Fl. 10238.000 €
Fl. 108923.000 €
Fl. 109220.000 €
Fl. 112219.000 €
Fl. 11236.000 €
Fl. 110530.000 €
Fl. 10134.000 €
Fl. 10072.000 €
Fl. 112120.000 €
Fl. 11249.000 €
Fl. 936295.000 €
Fl. 11064.000 €

Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert

168.000€

Davon je Flurstück

Fl. 97277.000 €
Fl. 96440.000 €
Fl. 100051.000 €
Fl. 100623.000 €
Fl. 10128.000 €
Fl. 10152.000 €
Fl. 10238.000 €
Fl. 108923.000 €
Fl. 109220.000 €
Fl. 112219.000 €
Fl. 11236.000 €
Fl. 110530.000 €
Fl. 10134.000 €
Fl. 10072.000 €
Fl. 112120.000 €
Fl. 11249.000 €
Fl. 936295.000 €
Fl. 11064.000 €

Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.

Wertgrenzen

50 %70 %

84.000117.600

Im ersten Termin: Unter 84.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 117.600 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

19. November 2026 · 08:30 Uhr

Amtsgericht

Nürnberg in Bayern

Versteigerungsort

Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35

Aktenzeichen

0003 K 0139/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 12. November 2026

16.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 13 Tagen

Donnerstag, 19. November 2026

08:30 Uhr
Amtsgericht Nürnberg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Auctia Pro wertet sie für Sie aus.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Bayern · GrESt 3,5 %

Grunderwerbsteuer3,5 %4.130 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %590 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %354 €

Summe Nebenkosten5.074 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

123.074 €

118.000 € Kaufpreis + 5.074 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung16.800 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.983 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Grundstücksfläche

109.647 m²

Ort

Ottersdorf

Objektbeschreibung

Das Versteigerungspaket umfasst 18 Flurstücke in der Gemarkung Ottersdorf, überwiegend land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen mit einer Gesamtgröße von etwa 109.647 m². Die Flurstücke liegen teilweise im Stadtgebiet von Schwabach, teilweise in der Gemeinde Büchenbach, in unmittelbarer Nähe zum Ortsteil Obermannsbach. Die meisten Flächen sind unerschlossene Acker-, Grün- und Waldflächen.

Das größte Flurstück (936, Erlbergstraße) mit 9.583 m² ist teilweise im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellt und liegt an einer bebauten Straße mit angrenzender Wohnbebauung. Die übrigen Flurstücke dienen rein landwirtschaftlicher oder forstwirtschaftlicher Nutzung und sind von ähnlich genutzten Grundstücken umgeben. Mehrere Flurstücke liegen in Landschaftsschutzgebieten, einige weisen biotopkartierte Bereiche auf.

Die Erschließung erfolgt teilweise über Gemeindestraßen und Grünwege, wobei einige Flurstücke keine eigene Zufahrt oder nur über Fremdgrundstücke zugänglich sind. Die Verkehrswerte reichen von 2.000 Euro für kleinere Grünlandflächen bis zu 295.000 Euro für das Flurstück an der Erlbergstraße mit Bauerwartungspotenzial.

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Amtliche Objektbeschreibung

s. amtliche Bekanntmachung

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.