Teileigentumseinheit mit Beherbergungsbetrieb in Stein

Schillerstraße 41, 90547 Stein, Bayern

Versteigerung in 62 Tagen

Verkehrswert

530.570 €

Termin

7. Januar 2027

08:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

530.570€

Im Vergleich: 105 % über dem mittleren Verkehrswert der 21 Eigentumswohnungen, die aktuell in Bayern versteigert werden (259.400 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

265.285371.399

Im ersten Termin: Unter 265.285 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 371.399 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

7. Januar 2027 · 08:30 Uhr

Amtsgericht

Fürth in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Fürth, Bäumenstr. 28, 90762 Fürth, Sitzungssaal 216/ 2. Stock (ErwB)

Aktenzeichen

0001 K 0098/2023

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 31. Dezember 2026

53.057 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 7. Januar 2027

08:30 Uhr
Amtsgericht Fürth in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Februar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Bayern · GrESt 3,5 %

Grunderwerbsteuer3,5 %12.985 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.855 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.113 €

Summe Nebenkosten15.953 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

386.953 €

371.000 € Kaufpreis + 15.953 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung53.057 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 18.810 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden

Ort

90547 Stein

Amtliche Objektbeschreibung

siehe Gutachten

Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten!

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.