Teileigentum Schuppen (1/3 Miteigentumsanteil)
Damm 12, 28790 Schwanewede, Niedersachsen
Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude
Verkehrswert
57.600 €
Termin
18. November 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
57.600€
Im ersten Termin: Unter 28.800 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 40.320 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
18. November 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck, Rübhofstraße 2, 27711 Osterholz-Scharmbeck, großer Amtslindensaal
Aktenzeichen
0015 K 0024/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Mittwoch, 11. November 2026
- 5.760 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 18. November 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Niedersachsen · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
42.320 €
40.000 € Kaufpreis + 2.320 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.028 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Teileigentum Schuppen (1/3 Miteigentumsanteil)
Ort
28790 Schwanewede
Objektbeschreibung
Teileigentum an einem eingeschossigen Schuppen auf dem Grundstück Damm 12 in Schwanewede, angebaut an die Garage des fremden Wohnungseigentums. Das Gebäude befindet sich laut Gutachter augenscheinlich in einem abbruchreifen Zustand.
Der Schuppen wird augenscheinlich nicht genutzt. Die Innenbesichtigung war nicht möglich, daher kann der Gutachter keine Aussage zu einem Verdacht auf Hausschwamm, Schädlinge oder Altlasten treffen.
Erhebliche Schäden bestehen im Sockel und am Außenmauerwerk. Das Gebäude wurde seit längerem nicht mehr genutzt und gepflegt, im Gebäudeinneren besteht das Risiko weiterer massiver Schäden.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten, als schwer eingestuft
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 4 mehr
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Schuppen im abbruchreifen Zustand, Innenbesichtigung nicht gestattet, gemäß letzter Teilungserklärung ist ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung einer Fläche von 445 qm zugeordnet worden
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Eingeschossiger Schuppen aus Klinkermauerwerk, nicht unterkellert. Satteldach mit Trapezblech.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Fassade
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
