Reihenendhaus mit Dachspitz

Reihenendhaus im Solinger Stadtteil Wald, Baujahr 1902, mit Bushaltestelle in rund 160 m und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von etwa 1 km. Das Gebäude ist unterkellert und hat Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen ausgebauten Dachspitz, der nicht als Wohnfläche genehmigt ist. Ein Gebäudedurchgang führt von der Straße zum Garten.

Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils Bad und Küche und lassen sich als getrennte Wohnungen nutzen, das Dachgeschoss mit Bad ist offen zum Treppenhaus. Das Haus wird von einem der Eigentümer bewohnt und ist teilweise leerstehend, Mieteinnahmen gibt es nicht. Stellplätze auf dem Grundstück sind nicht möglich.

Es besteht umfassender Renovierungsbedarf bei Malerarbeiten und Bodenbelägen, im Keller zeigen sich Feuchtigkeitsspuren mit Schimmel, und die Gasheizung ist überaltert. Dafür bietet das Haus als Einfamilienhaus, Generationenhaus oder mit Umbauten als Mehrparteienhaus vielfältige Nutzungsoptionen.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.