Wohn-/Geschäftshaus in Solingen

Altenhofer Str. 13, 42719 Solingen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 68 Tagen

Verkehrswert

104.000 €

Termin

13. Januar 2027

08:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

104.000€

Im Vergleich: 68 % unter dem mittleren Verkehrswert der 48 Mehrfamilienhäuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (326.500 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

52.00072.800

Im ersten Termin: Unter 52.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 72.800 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

13. Januar 2027 · 08:30 Uhr

Amtsgericht

Solingen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Solingen, Hauptgebäude, Goerdelerstr. 10, 42651 Solingen, Etage 1, Sitzungssaal S 106

Aktenzeichen

0006 K 0011/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 6. Januar 2027

10.400 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 13. Januar 2027

08:30 Uhr
Amtsgericht Solingen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Februar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %4.745 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %365 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %219 €

Summe Nebenkosten5.329 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

78.329 €

73.000 € Kaufpreis + 5.329 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung10.400 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.701 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Wohn-/Geschäftshaus

Ort

42719 Solingen

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Wertgutachten-Wertermittlungsstichtag 11.11.2025-handelt es sich um ein freistehendes, in Fachwerkbauweise errichtetes, Wohn- und Geschäftshaus in der Altenhofer Str. 13, 42719 Solingen. Eine Innebsichtigung hat nicht stattgefunden.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.