Mehrfamilienhaus in Balje

Hörne West 44, 21730 Balje, Niedersachsen

Versteigerung in 96 Tagen

Verkehrswert

58.000 €

Termin

12. Februar 2027

09:45 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

58.000€

Im Vergleich: 74 % unter dem mittleren Verkehrswert der 25 Mehrfamilienhäuser, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (220.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

29.00040.600

Im ersten Termin: Unter 29.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 40.600 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

12. Februar 2027 · 09:45 Uhr

Amtsgericht

Stade in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Stade, Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Raum: siehe Aushang

Aktenzeichen

0071 K 0009/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 5. Februar 2027

5.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 12. Februar 2027

09:45 Uhr
Amtsgericht Stade in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. März 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %2.050 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %205 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %123 €

Summe Nebenkosten2.378 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

43.378 €

41.000 € Kaufpreis + 2.378 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung5.800 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.079 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Ort

21730 Balje

Amtliche Objektbeschreibung

60/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit Landwirtschafts- und Wasserfläche sowie einem Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1700, zw. 1991 und 1999 saniert verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 2. DG, Wohnfläche ca. 61 qm.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.