Einfamilienhaus mit Garage und Anbau
Amrumer Straße 2, 25541 Brunsbüttel, Schleswig-Holstein
Verkehrswert
235.000 €
Termin
20. November 2026
08:45 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
235.000€
Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 35 Häuser, die aktuell in Schleswig-Holstein versteigert werden (240.000 €).
Im ersten Termin: Unter 117.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 164.500 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
20. November 2026 · 08:45 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Domstraße 1, 25704 Meldorf
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
33 K 3-26
Nächste Schritte
Freitag, 13. November 2026
- 23.500 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 20. November 2026
- 08:45 Uhr
- Amtsgericht Meldorf
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Schleswig-Holstein · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
177.045 €
165.000 € Kaufpreis + 12.045 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.366 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus mit Garage und Anbau
Wohnfläche
137 m²
Preis je m²
1.715 €
Grundstücksfläche
840 m²
Baujahr
1980
Zimmer
5
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
25541 Brunsbüttel
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus aus der Zeit um 1980 in einem allgemeinen Wohngebiet der südwestlichen Ortslage von Brunsbüttel. Es ist mit einer Garage und einem Anbau ergänzt, und das 840 m² große Grundstück liegt in kurzer Fahrentfernung zum Stadtzentrum.
Das Erdgeschoss umfasst Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, einen Schlafraum, Bad und Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss liegen drei Zimmer und ein Duschbad. Das Objekt ist nicht vermietet und wird derzeit nicht bewohnt.
Das Gebäude ist laut Gutachter weitgehend baualtersgemäß unterhalten, teilweise mit neueren Kunststofffenstern. Es besteht Modernisierungspotenzial, und laut Baubeschreibung besteht die Außenverkleidung aus Asbestzementplatten, deren Schadstoffe nicht untersucht wurden.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 3 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
33 K 3-26: Einfamilienhaus mit Garage und Anbau in Brunsbüttel
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Normal
Das Gebäude ist baualtersgemäß bei üblicher Instandhaltung, der Unterhaltungszustand gilt als zufriedenstellend.
Bauweise
Satteldach mit Pfanneneindeckung.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Fassade
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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