Einfamilienhaus mit Garage
Blumenring 25, 25541 Brunsbüttel, Schleswig-Holstein
Verkehrswert
200.000 €
Termin
27. November 2026
08:45 Uhr
Verkehrswert
200.000€
Im Vergleich: 17 % unter dem mittleren Verkehrswert der 35 Häuser, die aktuell in Schleswig-Holstein versteigert werden (240.000 €).
Im ersten Termin: Unter 100.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 140.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
27. November 2026 · 08:45 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Domstraße 1, 25704 Meldorf
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
33 K 1-26
Nächste Schritte
Freitag, 20. November 2026
- 20.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 27. November 2026
- 08:45 Uhr
- Amtsgericht Meldorf
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Schleswig-Holstein · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
150.220 €
140.000 € Kaufpreis + 10.220 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.098 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus nebst Garage mit Abstellraum
Wohnfläche
104 m²
Preis je m²
1.923 €
Grundstücksfläche
794 m²
Baujahr
1979
Zimmer
4
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
25541 Brunsbüttel
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 in einem allgemeinen Wohngebiet im südwestlichen Ortsbereich von Brunsbüttel, in kurzer Fahrentfernung zum Stadtzentrum. Das Gebäude ist eingeschossig mit Erdgeschoss über einem Kriechkeller, der Dachboden ist nicht ausbaufähig.
Das Erdgeschoss umfasst unter anderem Wohnraum mit Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Das Wohnhaus steht derzeit leer und ist nicht vermietet.
Das Haus ist teilrenoviert, der Unterhaltungszustand gilt als unterdurchschnittlich. Die Holzfenster weisen Instandhaltungsrückstände auf, eine Außentür zum Garten ist beschädigt. Das Gutachten sieht noch Modernisierungspotenzial und Fertigstellungsbedarf.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 7 Befunde aus dem Gutachten, 2 davon als schwer eingestuft
- Wertermittlung: Sachwert
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 1 mehr
- 3 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
33 K 1-26: Einfamilienhaus nebst Garage mit Abstellraum in Brunsbüttel
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Fertighaus in Holztafelbauweise mit heller Verblender-Außenansicht. Leicht geneigtes Satteldach mit Pfanneneindeckung und verschieferten Giebeln. Holzfenster mit Doppelverglasung und Außenjalousien.
Befunde des Gutachters · 7 Befunde
- Innenausbau (4)
- Außenanlagen (2)
- Dach
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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