Landwirtschaftliches Grundstück in Reichenbach

Gemarkung Reichenbach Jägerruit Flst. 627, Jägerruit, Bayern

Versteigerung in 25 Tagen

Verkehrswert

33.600 €

Termin

3. Dezember 2026

08:45 Uhr

Teilungsversteigerung

Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.

Ein weiteres Foto

Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

33.600€

Wertgrenzen

50 %70 %

16.80023.520

Im ersten Termin: Unter 16.800 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 23.520 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

3. Dezember 2026 · 08:45 Uhr

Amtsgericht

Regensburg in Bayern

Versteigerungsort

E04, Sitzungssaal Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5, 93049 Regensburg

Aktenzeichen

0004 K 0078/2024

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 26. November 2026

3.360 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 3. Dezember 2026

08:45 Uhr
Amtsgericht Regensburg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Bayern · GrESt 3,5 %

Grunderwerbsteuer3,5 %840 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %120 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %72 €

Summe Nebenkosten1.032 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

25.032 €

24.000 € Kaufpreis + 1.032 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung3.360 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.217 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Grundstücksfläche

10.180 m²

Ort

Jägerruit

Objektbeschreibung

Acker- und Grünlandgrundstücke mit kleinem Gehölzteil, ca. 300 m südwestlich der Hofstelle Kaltenbach 3 in der Gemeinde Reichenbach gelegen. Die Lage ist ortsfern, der Zuschnitt mäßig, die Zufahrt erfolgt über einen beschotterten Wirtschaftsweg.

Die Fläche besteht aus Flurstück 627 (Acker, 7.460 m²) und Flurstück 628 (Grünland, 2.720 m²) mit zusammen 10.180 m². Die Gelände neigung liegt bei ca. 5 bis 10 %, die Bodengüte ist laut Gutachten schlecht.

Das Grundstück ist langfristig verpachtet, der Pachtvertrag lief bis 30.09.2025 und ein Folgevertrag war zum Stichtag noch nicht abgeschlossen.

Auctia Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

Grundbuch: Blatt, Gemarkung
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1 weiteres Foto zum Objekt

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Amtliche Objektbeschreibung

Lfd. Nr. 1:

Gemarkung Reichenbach, Jägerruit - Flst. 627: Acker- und Grünlandgrundstück ca. 300 m südwestlich der Hofstelle Kaltenbach 3; Grundstücksfl. 7.460 m²

Lfd. Nr. 2:

Gemarkung Reichenbach, Jägerruit - Flst. 628: Grünlandgrundstück mit Gehölzteil ca. 300 m südwestlich der Hofstelle Kaltenbach 3; Grundstücksfl. 2.720 m²

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.