Baureifes Grundstück
Auweg 1a, 93161 Sinzing, Bayern
Verkehrswert
117.000 €
Termin
4. Dezember 2026
08:45 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
117.000€
Im ersten Termin: Unter 58.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 81.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
4. Dezember 2026 · 08:45 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
E04, Sitzungssaal Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5, 93049 Regensburg
Aktenzeichen
0001 K 0090/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Freitag, 27. November 2026
- 11.700 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 4. Dezember 2026
- 08:45 Uhr
- Amtsgericht Regensburg in Bayern
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Bayern · GrESt 3,5 %
Gesamtinvestition
85.526 €
82.000 € Kaufpreis + 3.526 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.157 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Baugrundstück
Grundstücksfläche
403 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
93161 Sinzing
Objektbeschreibung
Baureifes Grundstück im Ortsteil Saxberg der Gemeinde Sinzing, am Ende einer Stichstraße und rund 6 km vom Hauptort Sinzing entfernt. Die Bushaltestelle liegt rund 250 m entfernt, die Autobahnauffahrt Regensburg-Sinzing etwa 6,5 km.
Das unbebaute Grundstück umfasst 403 m² und fällt nach Südwesten ab. Baurecht nach §34 BauGB ist gegeben, ein positiver Bauvorbescheid aus dem Jahr 2009 ist jedoch bereits abgelaufen.
Die Erschließung über die öffentliche Gemeindestraße ist gesichert. Anschlüsse für Kanal, Frischwasser, Energie und Telekommunikation sind auf dem Grundstück nicht vorhanden, die Leitungen liegen jedoch in der Straße an.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
93161 Sinzing, Auweg 1a:, Baureifes Land, positiver Bescheid einer Bauvoranfrage (bereits abgelaufen), Grundstücksgröße: 403 qm
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
