Grundstück mit Überbau (Splißparzelle)
Zülpicher Str. 34, Düren, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
1.080 €
Termin
18. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
1.080€
Im ersten Termin: Unter 540 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 756 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
18. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Düren, Hauptgebäude, August-Klotz-Str. 14, 52349 Düren, Etage 2, Sitzungssaal 2.30
Aktenzeichen
0033 K 0006/2026
Nächste Schritte
Mittwoch, 11. November 2026
- 108 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 18. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Düren in Nordrhein-Westfalen
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
1.073 €
1.000 € Kaufpreis + 73 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 51 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Splißparzelle (Überbau)
Grundstücksfläche
3 m²
Ort
Düren
Objektbeschreibung
Kleine Splißparzelle mit 3 m² Fläche in Düren-Innenstadt, bebaut mit Überbau eines Ladenlokals (Zülpicher Straße 32). Die Parzelle entstand 1970 durch Neuvermessung und ist auf Grundbuch Düren Blatt 742 eingetragen, zugehörig zu Hausnummer 34.
Das Grundstück befindet sich in baureifem Zustand in einer Wohnbaulage mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Es handelt sich um eine rechtliche Besonderheit: Die Parzelle überbaut ein benachbartes Grundstück (Flurstück 217), was durch Zahlung einer Überbaurente oder Grunderwerb zu bereinigen wäre.
Die minimale Grundstücksgröße und die Überbausituation schränken die praktische Verwertbarkeit erheblich ein. Eine eigenständige Nutzung ist nicht vorgesehen.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Splißparzelle (Überbau)
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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