Geräteschuppen in Teileigentum

Wulmsberggrund 42, 21041 Hamburg

Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude

Versteigerung in 40 Tagen

Verkehrswert

8.000 €

Termin

17. Dezember 2026

09:30 Uhr

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

8.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

4.0005.600

Im ersten Termin: Unter 4.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 5.600 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

17. Dezember 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Hamburg-Harburg

Versteigerungsort

Bleicherweg 1, 21073 Hamburg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

616 K 7-24

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 10. Dezember 2026

800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 17. Dezember 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Hamburg-Harburg

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Verkehrswertgutachten

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Auctia Pro wertet sie für Sie aus.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Hamburg · GrESt 5,5 %

Grunderwerbsteuer5,5 %330 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %30 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %18 €

Summe Nebenkosten378 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

6.378 €

6.000 € Kaufpreis + 378 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung800 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 304 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Geräteschuppen in Teileigentum

Baujahr

1930

Ort

21041 Hamburg

Objektbeschreibung

Teileigentum an einem Geräteschuppen in Hamburg-Neugraben, Wulmsberggrund 42, am Stadtrand gelegen. Der eingeschossige Schuppen ist nicht unterkellert und stammt vermutlich aus der Zeit um 1930. Das Teileigentum umfasst einen Miteigentumsanteil von 2/3 am 3.118 m² großen Grundstück.

Der Schuppen hat zwei Räume mit rund 15,40 m² Nutzfläche. Er wird vermutlich eigengenutzt.

Besichtigt wurde nur von außen, der Zustand des Inneren ist daher nicht bekannt. Ein Wegerecht ist im Grundbuch eingetragen, das nach Angaben des Gutachters keinen Werteinfluss hat.

Auctia Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

Wertermittlung: Sachwert
Grundbuch: Blatt, Gemarkung, Flurstück
Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil, Restnutzungsdauer und 5 mehr

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Amtliche Objektbeschreibung

616 K 7-24: 2/3 Miteigentumsanteil an mit einem Geräteschuppen bebauten Grundstück in Hamburg

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Das sagt das Gutachten

Bauweise

Eingeschossiger, nicht unterkellerter Geräteschuppen mit flachgeneigtem Pultdach. Konstruktion vermutlich Massivbau oder Holzkonstruktion, Dacheindeckung vermutlich Dachpappe oder Bitumendachbahnen. Fenster vermutlich aus Holz oder Kunststoff.

Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.