Einfamilienhaus mit Garage in Waldmünchen

Schulstraße 16, 93449 Waldmünchen, Bayern

Versteigerung Heute um 08:45 Uhr

Verkehrswert

114.000 €

Termin

6. November 2026

08:45 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

114.000€

Im Vergleich: 69 % unter dem mittleren Verkehrswert der 54 Häuser, die aktuell in Bayern versteigert werden (365.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

57.00079.800

Im ersten Termin: Unter 57.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 79.800 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

6. November 2026 · 08:45 Uhr

Amtsgericht

Regensburg in Bayern

Versteigerungsort

Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5 in Regensburg; Sitzungssaal E04;

Aktenzeichen

0001 K 0060/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 30. Oktober 2026

11.400 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

VersteigerungHeute

Freitag, 6. November 2026

08:45 Uhr
Amtsgericht Regensburg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Bayern · GrESt 3,5 %

Grunderwerbsteuer3,5 %2.800 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %400 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %240 €

Summe Nebenkosten3.440 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

83.440 €

80.000 € Kaufpreis + 3.440 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung11.400 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.056 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus mit Garage

Ort

93449 Waldmünchen

Amtliche Objektbeschreibung

93449 Waldmünchen, Schulstraße 16: Einfamilienhaus mit Garage, einem Nebengebäude (ca. 7 qm Überbau auf Nachbargrundstück) und Überdachung (ca. 4 qm Überbau), Wohnfläche ca. 146 qm, Baujahr ca. 1872 (Erneuerung Heizkessel 2010), Grundstücksfläche 220 qm;

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.