Einfamilienhaus in Kaster

Morkener Straße 36, 50181 Kaster, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 12 Tagen

Verkehrswert

367.000 €

Termin

18. November 2026

11:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

367.000€

Im Vergleich: 29 % über dem mittleren Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

183.500256.900

Im ersten Termin: Unter 183.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 256.900 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

18. November 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Bergheim in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Bergheim, Hauptgebäude, Kennedystr. 2, 50126 Bergheim, Etage 1, Sitzungssaal 107

Aktenzeichen

0032 K 0049/2022

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 11. November 2026

36.700 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 12 Tagen

Mittwoch, 18. November 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Bergheim in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Auctia Pro wertet sie für Sie aus.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %16.705 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.285 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %771 €

Summe Nebenkosten18.761 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

275.761 €

257.000 € Kaufpreis + 18.761 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung36.700 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 13.030 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

50181 Kaster

Amtliche Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes, vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilien-Fertighaus in Holzfachwerkbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und mit einer teilunterkellerten, eingeschossigen PKW-Garage.

Baujahr: ca. 1979

Wohnfläche: 153,36m²

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.