Einfamilienhaus im Rohbau in Osterfeld

Rodaer Straße 4, 06721 Osterfeld, Sachsen-Anhalt

Versteigerung in 3 Tagen

Verkehrswert

84.000 €

Termin

9. November 2026

09:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

84.000€

Im Vergleich: 28 % über dem mittleren Verkehrswert der 34 Häuser, die aktuell in Sachsen-Anhalt versteigert werden (65.500 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

42.00058.800

Im ersten Termin: Unter 42.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 58.800 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

9. November 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Zeitz in Sachsen-Anhalt

Versteigerungsort

Amtsgericht Zeitz Saal 308

Aktenzeichen

0005 K 0015/2023

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 2. November 2026

8.400 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 3 Tagen

Montag, 9. November 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Zeitz in Sachsen-Anhalt

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Sachsen-Anhalt · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %2.950 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %295 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %177 €

Summe Nebenkosten3.422 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

62.422 €

59.000 € Kaufpreis + 3.422 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung8.400 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.991 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Dreiseitenhofbebauung

Ort

06721 Osterfeld

Amtliche Objektbeschreibung

Dreiseitenhofbebauung bestehend aus:

a) 2-geschossigen, nicht unterkellertem Gebäude mit unausgebautem Dachgeschoss, Baujahr vor 1900 (ehemaliges Bürogebäude, ab ca. 2012 umgebaut zum Wohnhaus ohne Baugenehmigung), Nutzfläche ca. 266 m²

b) Scheune, 1-geschossig und nicht unterkellert mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 387 m² (davon 162 m² zuletzt als Werkstatt/Lager/Büro genutzt), Neuaufbau nach 1945

c) 2-geschossiges Seitengebäude mit Gewölbekeller, Baujahr vor 1900

d) Nebengebäude/Garage, 1-geschossig und nicht unterkellert, Baujahr vor 1900

e) Einfamilienhaus, 2-geschosig und nicht unterkellert, Rohbau März 2022 fertiggestellt, fehlende Leistungen: Ausbau und Haustechnik, Wohnfläche gesamt ca. 116 m²

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.