Neidschützer Straße 67, 06618 Naumburg (Saale), Sachsen-Anhalt
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
104.000 €
Termin
12. November 2026
10:00 Uhr
104.000€
Im Vergleich: 18 % über dem mittleren Verkehrswert der 10 Eigentumswohnungen, die aktuell in Sachsen-Anhalt versteigert werden (88.250 €).
Im ersten Termin: Unter 52.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 72.800 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
12. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Naumburg Saal 3
Aktenzeichen
0007 K 0019/2024
Nächste Schritte
Donnerstag, 5. November 2026
Donnerstag, 12. November 2026
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Sachsen-Anhalt · GrESt 5,0 %
Gesamtinvestition
77.234 €
73.000 € Kaufpreis + 4.234 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.701 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
58,18 m²
Preis je m²
1.788 €
Baujahr
1981
Zimmer
2
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
06618 Naumburg (Saale)
Eigentumswohnung Nr. 14 mit zwei Zimmern im 1. Obergeschoss eines 36-Wohneinheiten-Mehrfamilienhauses in südlicher Ortsrandlage von Naumburg (ca. 32.336 Einwohner). Das Gebäude wurde 1981/1982 erbaut und 2014/2015 umfassend saniert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 58 m² und umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.
Zum Bewertungsobjekt gehören ein Kellerraum im 2. Untergeschoss sowie ein Carport-Stellplatz. Der Miteigentumsanteil beträgt 196/10000. Naumburg liegt etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt, rund 4 km vom Bahnhof und 61 km von Halle/Saale. Die Wohn- und Verkehrslage wird als gut eingestuft, mit Anbindung an Bundesstraßen B 87 und B 88.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, nur eine Außenbesichtigung konnte durchgeführt werden. Der Gutachter stellt fest, dass die Wohnung eigennutzbar ist und sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag möglich ist.
Auctia Pro
Es handelt sich um eine 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten; ca. 59 m² Wohnfläche; Sanierung 2014/15; nur Außenbesichtigung möglich.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Bauweise
Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten, Baujahr 1981/1982, umfassend saniert 2014/2015.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.