Einfamilienhaus in Siekholz
Rehbergweg 2, 32816 Siekholz, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
280.000 €
Termin
25. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
280.000€
Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 120 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (285.000 €).
Im ersten Termin: Unter 140.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 196.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.
Versteigerungstermin
25. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Blomberg, Hauptgebäude, Kolberger Str. 1, 32825 Blomberg, Etage 1, Sitzungssaal Saal 1
Aktenzeichen
0021 K 0009/2025
Nächste Schritte
Mittwoch, 18. November 2026
- 28.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 25. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Blomberg in Nordrhein-Westfalen
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Auctia Pro wertet sie für Sie aus.
Über Auctia, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
210.308 €
196.000 € Kaufpreis + 14.308 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.937 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
128 m²
Preis je m²
2.188 €
Grundstücksfläche
845 m²
Baujahr
2009
Zimmer
4
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
32816 Siekholz
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 in Schieder-Schwalenberg-Siekholz, ländlicher Ortsteil an der nördlichen Gemeindegrenze mit guter Kfz-Anbindung und mäßiger Nahverkehrsanbindung. Das eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Carport steht auf einem 845 m² großen, topografisch abschüssigen Grundstück.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, Hauswirtschaftsraum und Terrasse mit insgesamt 72 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss enthält drei Zimmer und ein Bad mit 56 m² Nutzfläche. Das Objekt ist eigengenutzt, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Das Gebäude präsentiert sich in gutem Zustand mit zeitgemäßem Grundriss und einer energetisch hochwertigen Ausstattung (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung). Ein Leitungsrecht für Ver- und Entsorgungsleitungen sowie ein Baulastenrecht sind eingetragen.
Auctia Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- 5 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Endenergieverbrauch, Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 1 mehr
- 7 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in konventioneller Mauerwerksbauweise, nicht unterkellert, eingeschossig, Wohnfläche im Erd-und Dachgeschoss, Baujahr 2009, Carport, Wohnfläche: 128 qm
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Konventionelle Mauerwerksbauweise mit Gitterziegeln in Leichtbau, Stahlbeton-Fertigdecken. Satteldach mit Holzdachstuhl, Pfettenkonstruktion und 45° Neigung, Dachziegel aus Beton. Fassade mit Wärmedämm-Verbundsystem und hellem Oberputz.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Außenanlagen
- Innenausbau
- Fassade
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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