Einfamilienhaus in Dresden

Am Hang 2, 01156 Dresden, Sachsen

Versteigerung in 17 Tagen

Verkehrswert

149.000 €

Termin

23. November 2026

08:45 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

149.000€

Im Vergleich: 24 % über dem mittleren Verkehrswert der 27 Häuser, die aktuell in Sachsen versteigert werden (120.000 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

74.500104.300

Im ersten Termin: Unter 74.500 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 104.300 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

23. November 2026 · 08:45 Uhr

Amtsgericht

Dresden in Sachsen

Versteigerungsort

Saal N 1.18, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden

Aktenzeichen

0525 K 0035/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 16. November 2026

14.900 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 23. November 2026

08:45 Uhr
Amtsgericht Dresden in Sachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Sachsen · GrESt 5,5 %

Grunderwerbsteuer5,5 %5.720 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %520 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %312 €

Summe Nebenkosten6.552 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

110.552 €

104.000 € Kaufpreis + 6.552 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung14.900 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.273 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

01156 Dresden

Amtliche Objektbeschreibung

unterkellertes, zweigeschossiges Wohngebäude mit Dachgeschoss (Einfamilienhaus) in starker Hanglage, Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² (überschlägig anhand der Bruttogrundfläche ermittelt), Baujahr unbekannt, entkernt - Rohbau

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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