Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wolfsburg

Rosenweg 22, 38446 Wolfsburg, Niedersachsen

Versteigerung in 26 Tagen

Verkehrswert

110.000 €

Termin

2. Dezember 2026

13:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

110.000€

Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 24 Eigentumswohnungen, die aktuell in Niedersachsen versteigert werden (115.500 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

55.00077.000

Im ersten Termin: Unter 55.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 77.000 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

2. Dezember 2026 · 13:00 Uhr

Amtsgericht

Wolfsburg in Niedersachsen

Versteigerungsort

Saal F

Aktenzeichen

0019 K 0002/2026

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 25. November 2026

11.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 2. Dezember 2026

13:00 Uhr
Amtsgericht Wolfsburg in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Niedersachsen · GrESt 5,0 %

Grunderwerbsteuer5,0 %3.850 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %385 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %231 €

Summe Nebenkosten4.466 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

81.466 €

77.000 € Kaufpreis + 4.466 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung11.000 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.904 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

38446 Wolfsburg

Amtliche Objektbeschreibung

Wohnung 3 ZKB im Erbbaurecht mit Kellerraum und KfZ-Stellplatz

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.