Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Finkenstr. 25, 33609 Mitte, Nordrhein-Westfalen

Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude

Versteigerung in 40 Tagen

Verkehrswert

96.000 €

Termin

17. Dezember 2026

09:00 Uhr

4 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

96.000€

Im Vergleich: etwa so hoch wie der mittlere Verkehrswert der 204 Eigentumswohnungen, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (97.450 €).

Wertgrenzen

50 %70 %

48.00067.200

Im ersten Termin: Unter 48.000 € versagt das Gericht den Zuschlag, unter 67.200 € kann ein Gläubiger beantragen, ihn zu versagen.

Versteigerungstermin

17. Dezember 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Bielefeld in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

0. Etage, Sitzungssaal 18, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld

Aktenzeichen

0006 a K 0010/2026

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 10. Dezember 2026

9.600 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 17. Dezember 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Bielefeld in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Auctia Pro wertet sie für Sie aus.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %

Grunderwerbsteuer6,5 %4.355 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %335 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %201 €

Summe Nebenkosten4.891 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

71.891 €

67.000 € Kaufpreis + 4.891 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung9.600 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG).

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.397 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

43 m²

Preis je m²

2.233 €

Baujahr

1991

Zimmer

Nutzungsstatus

Vermietet

Ort

33609 Mitte

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts eines 1991 errichteten, dreigeschossigen Mehrparteienhauses in der Finkenstraße 29 in Bielefeld, rund 2 km vom Stadtzentrum entfernt und in direkter Nähe zur Stadtbahnhaltestelle Finkenstraße.

Die Wohnung hat rund 43 m² Wohnfläche mit Loggia, ist vermietet und wurde nur von außen besichtigt, eine Innenbesichtigung fand nicht statt.

Zum Zustand der Wohnung im Inneren kann das Gutachten keine Aussage treffen, es wird ein pauschaler Risikoabschlag angesetzt.

Auctia Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
Grundbuch: Blatt, Gemarkung
Energie: Endenergieverbrauch, Heizungstyp, Energieträger
Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
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Amtliche Objektbeschreibung

Apartmentwohnung im Erdgeschoss (rechts) eines 1991 erbauten, 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 23 Einheiten in der Finkenstraße 29 mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² mit Pkw-Einstellplatz.

Sparkasse Bielefeld

Christina Schmidt

Telefon 0521 294-1405

Fax 0521 294-4017

christina.schmidt@ sparkasse-bielefeld.de

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Das sagt das Gutachten

Bauweise

Massivbau mit Klinkerverblendung, voll unterkellert. Satteldach mit Tondachziegeln. Aluminium-Haustür mit Doppelverglasung.

Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Auctia übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.